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【竞价公告】****点击查看商铺、菜场摊位、便利店
公开招租项目
****点击查看商铺、菜场摊位、便利店公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在竞租人参加本项目的竞价活动。
一、概况
1.招租标的及概况:灌东雅苑A区8号楼一楼、B区5号综合体一楼,本次招租共有标段46个,其中商铺11间,菜场摊位34个,便利店1个,出租总面积约 1325.17㎡,以现状为准招租。承租人应当实地察看,询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的依据。
2.租赁期限:商铺租期2年、菜场摊位租期2年,便利店2年,到期经双方沟通后决定是否续约。
3.竞价起始价:详见附件。
4.房屋租赁要求:
(1)租赁用途为:商业、餐饮服务、肉类、水产品、瓜果、蔬菜等的批发零售等(具体要求详见附件)。
(2)承租方在租赁期间内要完善消防设施设备,建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担,与出租方无涉。
(3)招租标的物以实际现状为准****点击查看商铺外及室内进行装修,方案在实施前必须经出租方同意,不得改变房屋的建筑结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。
(4****点击查看公司投保财产损失险,出租方为保险受益人,保险所需费用由承租方自己承担。
(5)承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。
(6)在租赁期间内,未经出租方书面同意,对承租的资产不得转租、转借、转包,不得设定抵押、质押。
(7)租赁期满或合同终止时,租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁,并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方,同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装修后的装修成果的所有产权,在合同期满后或合同解除(终止)后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。
二、租赁人资格条件
1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件;
2.竞租人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录;
3.竞租人具有民事行为能力及相应的支付能力。
4.招租人不接受本单位及上级单位在职在岗的职工(即领取招租人工资的人员)参加竞租。
5.招租人及上级单位下岗职工竞租成功的,每年租金优惠10%。
三、参与竞价方式及报名时间
1.报名时间:2025年9月30日至2025年10月13日。
2.报名地点:**县陈家港镇灌东雅苑B区5号综合体一楼。
3.报名方式:公民须提供本人身份证原件及复印件,法人单位或其他组织需提供单位介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件及复印件到**县****点击查看中心****点击查看公司填写报名登记表,领取竞价文件。报名材料不全或不符合要求的、逾期报名的不予受理。
4、竞价材料:竞租人入场前自行填好的竞价文件,竞价开始前提交。竞价中标人,现场填写竞价函(中标价),并签字(盖章或按手印)。
四、招租须知
1.竞租人在在竞价时间前报名,并提交相关证明材料的方可参加竞价。
2.招租标的物以实际现状为准。参加竞价前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招标人了解相关情况。竞价会现场不负责解疑。
3.参与竞租人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。
4.竞租人一旦进入竞价会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受竞价文件规定内容的约束。
5.竞价会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其竞价活动具有相应的法律效力。
6.竞租人、承租人两者应一致,若委托他人参与竞价活动的,应提供授权委托书,否则以竞租人为准,享受权利,承担义务。
五、竞价时间及竞价地点
1.竞价时间:2024年10月14日9时30分;
2.竞价材料递交及竞价地点:**县陈家港镇灌东雅苑B区5号综合体一楼。
3.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加竞价的,责任自负,不再另行通知。
六、竞价原则、规则
1.本次竞价活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。
2.起竞价详见附表《灌东雅苑B区5#综合体一楼租金底价表》,商铺每次加价幅度为 500 元整数倍、菜场摊位每次加价幅度为 200元整数倍。初次报价不得低于起竞价。出价以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的加价幅度。
3.竞租商铺需缴纳竞价保证金5000元、竞租菜场摊位需缴纳竞价保证金2000元、竞租便利店需缴纳竞价保证金10000元,才有资格参与竞价,缴款单备注:竞租保证金。竞价保证金的收款账户:
开户行: ****点击查看银行陈港支行 账号: 320****点击查看****点击查看010****点击查看6054
户主名称:****点击查看
七、成交原则
最高竞价者为成交人,最高竞价必须高于或者等于起始竞价。
八、公告发布的媒介
本次招租公告在**市****点击查看公司网站(网址为http://www.****点击查看.com/)
九、联系方式
招标人:****点击查看
地址:**市**县****点击查看中心一楼
联系人:耿先生
联系电话:158****点击查看3800
附件:
****点击查看商铺、摊位、便利店招租底价一览表 | |||||||
一、商铺 | |||||||
序号 | 编号 | 位置 | 套内面积 | 租金底价(元/年) | 租期 | 功能定位 | 备注 |
1 | A8-5 | A区8#一楼 | 76.30 | 12800 | 2年 | 商业,以不重复并甲方同意为准 | |
2 | A8-6 | A区8#一楼 | 149.48 | 24000 | 2年 | ||
3 | A8-7 | A区8#一楼 | 97.32 | 16000 | 2年 | ||
4 | B5-3 | B区5#一楼 | 189.30 | 27280 | 2年 | ||
5 | B5-4 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | 2年 | ||
6 | B5-5 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | 2年 | ||
7 | B5-6 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | 2年 | ||
8 | B5-8 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | 2年 | ||
9 | B5-10 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | 2年 | ||
10 | B5-17 | B区5#一楼 | 114.37 | 19550 | 2年 | ||
11 | B5-23 | B区5#一楼 | 50.40 | 9350 | 2年 | ||
小计 | 929.17 | 144980 | |||||
二、菜场摊位 | |||||||
序号 | 编号 | 位置 | 摊位面积 | 租金底价(元/年) | 功能定位 | 备注 | |
1 | 东-1 | 菜场东-1 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | 肉类、蔬菜、水果、水产品、禽畜类等 | |
2 | 东-2 | 菜场东-2 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
3 | 东-3 | 菜场东-3 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
4 | 东-4 | 菜场东-4 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
5 | 东-5 | 菜场东-5 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
6 | 东-6 | 菜场东-6 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
7 | 南-1 | 菜场南-1 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
8 | 南-2 | 菜场南-2 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
9 | 南-3 | 菜场南-3 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
10 | 南-4 | 菜场南-4 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
11 | 南-5 | 菜场南-5 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
12 | 南-6 | 菜场南-6 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
13 | 西-1 | 菜场西-1 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
14 | 西-2 | 菜场西-2 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
15 | 西-3 | 菜场西-3 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
16 | 西-4 | 菜场西-4 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
17 | 西-5 | 菜场西-5 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
18 | 西-6 | 菜场西-6 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
19 | 西-7 | 菜场西-7 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
20 | 西-8 | 菜场西-8 | 3.00 | 2500.00 | 2年 | ||
21 | 北-1 | 菜场北-1 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
22 | 北-2 | 菜场北-2 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
23 | 北-3 | 菜场北-3 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
24 | 北-4 | 菜场北-4 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
25 | 北-5 | 菜场北-5 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
26 | 北-6 | 菜场北-6 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
27 | 中-1 | 菜场中-1 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
28 | 中-2 | 菜场中-2 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
29 | 中-3 | 菜场中-3 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
30 | 中-4 | 菜场中-4 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
31 | 中-5 | 菜场中-5 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
32 | 中-6 | 菜场中-6 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
33 | 中-7 | 菜场中-7 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
34 | 中-8 | 菜场中-8 | 6.00 | 2500.00 | 2年 | ||
合计 | 144.00 | 85000.00 | |||||
三、盐场便利店 | |||||||
序号 | 编号 | 位置 | 套内面积 | 租金底价(元/年) | 租期 | 功能定位 | 备注 |
1 | B5-1 | B区5#一楼 | 201.60 | 31200 | 2年 | 便利店,不得销售蔬菜、水果、水产品、禽畜类 | 便利店现存库存商品,由承租方一次性以现金方式回购。 |
B5-13 | B区5#一楼 | 50.40 | 7200 | ||||
14000 | 固定资产租金 | ||||||
合计 | 252.00 | 52400 |