【竞价公告】 灌东雅苑商铺、菜场摊位、便利店 公开招租项目

【竞价公告】 灌东雅苑商铺、菜场摊位、便利店 公开招租项目

发布于 2025-09-30

招标详情

盐城市灌东盐场市政管理服务有限公司
联系人联系人3个

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历史招中标信息历史招中标信息6条

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【竞价公告】****点击查看商铺、菜场摊位、便利店

公开招租项目

****点击查看商铺、菜场摊位、便利店公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在竞租人参加本项目的竞价活动。

一、概况

1.招租标的及概况:灌东雅苑A区8号楼一楼、B区5号综合体一楼,本次招租共有标段46个,其中商铺11间,菜场摊位34个,便利店1个,出租总面积约 1325.17㎡,以现状为准招租。承租人应当实地察看,询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的依据。

2.租赁期限:商铺租期2年、菜场摊位租期2年,便利店2年,到期经双方沟通后决定是否续约。

3.竞价起始价:详见附件。

4.房屋租赁要求:

(1)租赁用途为:商业、餐饮服务、肉类、水产品、瓜果、蔬菜等的批发零售等(具体要求详见附件)。

(2)承租方在租赁期间内要完善消防设施设备,建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担,与出租方无涉。

(3)招租标的物以实际现状为准****点击查看商铺外及室内进行装修,方案在实施前必须经出租方同意,不得改变房屋的建筑结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。

(4****点击查看公司投保财产损失险,出租方为保险受益人,保险所需费用由承租方自己承担。

(5)承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。

(6)在租赁期间内,未经出租方书面同意,对承租的资产不得转租、转借、转包,不得设定抵押、质押。

(7)租赁期满或合同终止时,租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁,并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方,同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装修后的装修成果的所有产权,在合同期满后或合同解除(终止)后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。

二、租赁人资格条件

1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件;

2.竞租人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录;

3.竞租人具有民事行为能力及相应的支付能力。

4.招租人不接受本单位及上级单位在职在岗的职工(即领取招租人工资的人员)参加竞租。

5.招租人及上级单位下岗职工竞租成功的,每年租金优惠10%。

三、参与竞价方式及报名时间

1.报名时间:2025年9月30日至2025年10月13日。

2.报名地点:**县陈家港镇灌东雅苑B区5号综合体一楼。

3.报名方式:公民须提供本人身份证原件及复印件,法人单位或其他组织需提供单位介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件及复印件到**县****点击查看中心****点击查看公司填写报名登记表,领取竞价文件。报名材料不全或不符合要求的、逾期报名的不予受理。

4、竞价材料:竞租人入场前自行填好的竞价文件,竞价开始前提交。竞价中标人,现场填写竞价函(中标价),并签字(盖章或按手印)。

四、招租须知

1.竞租人在在竞价时间前报名,并提交相关证明材料的方可参加竞价。

2.招租标的物以实际现状为准。参加竞价前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招标人了解相关情况。竞价会现场不负责解疑。

3.参与竞租人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。

4.竞租人一旦进入竞价会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受竞价文件规定内容的约束。

5.竞价会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其竞价活动具有相应的法律效力。

6.竞租人、承租人两者应一致,若委托他人参与竞价活动的,应提供授权委托书,否则以竞租人为准,享受权利,承担义务。

五、竞价时间及竞价地点

1.竞价时间:2024年10月14日9时30分;

2.竞价材料递交及竞价地点:**县陈家港镇灌东雅苑B区5号综合体一楼。

3.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加竞价的,责任自负,不再另行通知。

六、竞价原则、规则

1.本次竞价活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。

2.起竞价详见附表《灌东雅苑B区5#综合体一楼租金底价表》,商铺每次加价幅度为 500 元整数倍、菜场摊位每次加价幅度为 200元整数倍。初次报价不得低于起竞价。出价以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的加价幅度。

3.竞租商铺需缴纳竞价保证金5000元、竞租菜场摊位需缴纳竞价保证金2000元、竞租便利店需缴纳竞价保证金10000元,才有资格参与竞价,缴款单备注:竞租保证金。竞价保证金的收款账户:

开户行: ****点击查看银行陈港支行 账号: 320****点击查看****点击查看010****点击查看6054

户主名称:****点击查看

竞租人凭****点击查看银行转账记录或回单进场,并可参与所有标段竞价。竞租人参与某一标段竞价的前提是竞拍开始前提交该标段的竞价函。
竞租人中标的,竞价保证金转为履约保证金,中标人弃标的竞价保证金不予退还;未中标的,竞价结束后30个工作日内退还。

七、成交原则

最高竞价者为成交人,最高竞价必须高于或者等于起始竞价。

八、公告发布的媒介

本次招租公告在**市****点击查看公司网站(网址为http://www.****点击查看.com/)上发布。

九、联系方式

招标人:****点击查看

地址:**市**县****点击查看中心一楼

联系人:耿先生

联系电话:158****点击查看3800

附件:

****点击查看商铺、摊位、便利店招租底价一览表

一、商铺

序号

编号

位置

套内面积
(㎡)

租金底价(元/年)

租期

功能定位

备注

1

A8-5

A区8#一楼

76.30

12800

2年

商业,以不重复并甲方同意为准

2

A8-6

A区8#一楼

149.48

24000

2年

3

A8-7

A区8#一楼

97.32

16000

2年

4

B5-3

B区5#一楼

189.30

27280

2年

5

B5-4

B区5#一楼

50.40

7200

2年

6

B5-5

B区5#一楼

50.40

7200

2年

7

B5-6

B区5#一楼

50.40

7200

2年

8

B5-8

B区5#一楼

50.40

7200

2年

9

B5-10

B区5#一楼

50.40

7200

2年

10

B5-17

B区5#一楼

114.37

19550

2年

11

B5-23

B区5#一楼

50.40

9350

2年

小计

929.17

144980

二、菜场摊位

序号

编号

位置

摊位面积
(㎡)

租金底价(元/年)

功能定位

备注

1

东-1

菜场东-1

3.00

2500.00

2年

肉类、蔬菜、水果、水产品、禽畜类等

2

东-2

菜场东-2

3.00

2500.00

2年

3

东-3

菜场东-3

3.00

2500.00

2年

4

东-4

菜场东-4

3.00

2500.00

2年

5

东-5

菜场东-5

3.00

2500.00

2年

6

东-6

菜场东-6

3.00

2500.00

2年

7

南-1

菜场南-1

3.00

2500.00

2年

8

南-2

菜场南-2

3.00

2500.00

2年

9

南-3

菜场南-3

3.00

2500.00

2年

10

南-4

菜场南-4

3.00

2500.00

2年

11

南-5

菜场南-5

3.00

2500.00

2年

12

南-6

菜场南-6

3.00

2500.00

2年

13

西-1

菜场西-1

3.00

2500.00

2年

14

西-2

菜场西-2

3.00

2500.00

2年

15

西-3

菜场西-3

3.00

2500.00

2年

16

西-4

菜场西-4

3.00

2500.00

2年

17

西-5

菜场西-5

3.00

2500.00

2年

18

西-6

菜场西-6

3.00

2500.00

2年

19

西-7

菜场西-7

3.00

2500.00

2年

20

西-8

菜场西-8

3.00

2500.00

2年

21

北-1

菜场北-1

6.00

2500.00

2年

22

北-2

菜场北-2

6.00

2500.00

2年

23

北-3

菜场北-3

6.00

2500.00

2年

24

北-4

菜场北-4

6.00

2500.00

2年

25

北-5

菜场北-5

6.00

2500.00

2年

26

北-6

菜场北-6

6.00

2500.00

2年

27

中-1

菜场中-1

6.00

2500.00

2年

28

中-2

菜场中-2

6.00

2500.00

2年

29

中-3

菜场中-3

6.00

2500.00

2年

30

中-4

菜场中-4

6.00

2500.00

2年

31

中-5

菜场中-5

6.00

2500.00

2年

32

中-6

菜场中-6

6.00

2500.00

2年

33

中-7

菜场中-7

6.00

2500.00

2年

34

中-8

菜场中-8

6.00

2500.00

2年

合计

144.00

85000.00

三、盐场便利店

序号

编号

位置

套内面积
(㎡)

租金底价(元/年)

租期

功能定位

备注

1

B5-1

B区5#一楼

201.60

31200

2年

便利店,不得销售蔬菜、水果、水产品、禽畜类

便利店现存库存商品,由承租方一次性以现金方式回购。

B5-13

B区5#一楼

50.40

7200

14000

固定资产租金

合计

252.00

52400

合同等附件材料下载

附件(1)
2、【附件】灌东雅苑商铺、菜场摊位、便利店竞价须知、合同等.docx
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