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关于种子大厦101室及201室的招租公告（****点击查看）
一、招租方案
1、招租标的：**市**区**北路44号种子大厦101、201室；面积：101室52㎡，201室495㎡，合计租赁面积547㎡。
2、租金底价：29457元/月，平均单价53.85元/㎡。其中一楼101室面积52㎡，租赁单价81元/㎡，租金4212元/月；二楼201室面积495㎡，租赁单价51元/㎡，租金25245元/月。
3、竞租人资格：①具有独立法人资格的企业法人及具有独立民事行为能力的自然人，且应具备良好的信用资质，无不良的信用记录。②****点击查看法院失信被****点击查看集团资产出租承租人信用体系负面清单的对象不得参与本次竞租。
4、租赁期限：5年。
5、租金递增要求：第4年起租金递增3%(第4、第5年租金同价)。
6、改造投入：本租赁物的改造投入由承租方负责。
7、装修免租期：无装修免租期。
8、竞租租金底价：29457元/月，竞租成功后首年租金给予8.3 折的优惠（即第1年25000元/月，第2、3年29,457元/月，第4、5年30341元/月）。
9、报价方式：本次招租以电子竞价的形式，****点击查看集团物产管理信息系统在规定的竞价时间内参与竞价。
10、竞价规则：以标的物的起始月租金进行竞租，底价29457元，每次加价幅度不低于1000元，以起始月租金最高者竞得。
11、支付方式及履约保证金：按月支付，履约保证金为9万元整。
12、竞价保证金：9万元整。竞得人中标后可转为合同履约保证金。
二、其他说明
1、本标的物按现状对外整体租赁，承租方****点击查看公司签订物业合同并缴交物业费5.5元/㎡。
2、出租标的物整体对外招租，禁止以任何形式整体转租，承租人可根据经营需要进行分割使用，若承租方违反此项规定，出租方有权解除合同，没收承租方履约保证金。
3、承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能，如需对建筑结构进行改造，需事先征得出租方书面同意；
4、承租人租赁期间应根据所经营的项目业态自行办理各类行政许可，包含营业执照等，并自行承担相关费用，若未取得相关行政许可，所产生的责任及损失均由承租人承担。
5、如遇政府建设需要拆迁或出租标的物所在市场整体改造原因，招租方需要收回标的物，应提前壹个月书面通知承租方，合同解除，双方互不追究违约责任。
6、定租时间：2025年9月4日
7、竞租保证金缴交账户、开户行及账号：
户名：厦****点击查看公司
账号：428****点击查看68836
开户行：****点击查看营业部
8、报名/报价送达截止时间：2025年9月3日下午17时，到期后若无人报名以每十个日历日为一个周期顺延，直至征集到意向承租方。
9、报价送达地点：
**市**区**中路123号夏商大厦34层 投资部
10、招租单位：****点击查看
联系人：张小姐 联系电话：****点击查看523
吴先生 联系电话：136****点击查看0672
发布时间：2025年8月18日
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